Никешин Сергей Николаевич

Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга

РАБОТАТЬ, РЕШАТЬ, ПОМОГАТЬ!

 

Помещения по договорам социального найма

Вопрос:

Добрый день, Сергей Николаевич! Подскажите пожалуйста, что делать? Меня и двух моих детей через суд хотят выписать из квартиры соц. найма.Обращалась к юристам, мне ответили, что меня и моих детей (старшему 18, а дочке 12) ВЫПИШУТ!
Наш дом по адресу проспект Ветеранов, 48 признан аварийным и входит в программу реновации жилья. Эту программу поддерживает наш губернатор. Юристы утверждают,что администрации выгодно это: чем больше выпишут, тем меньше жилья нужно будет предоставлять.Что мне делать? Ладно я, уже прожила жизнь, а дети, которые родились в городе "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ" по закону должны быть обеспечены жильём.Что им делать? Становиться БОМЖАМИ?

Попова Яна Валерьевна, работающая мать двоих детей

Ответ:
Уважаемая Яна Валерьевна! 
В рамках реализации Адресной программы Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» планируется снос или реконструкция существующих жилых домов и строительство на их месте новых жилых домов, а также объектов социального назначения. 
При развитии застроенных территорий гражданам, проживающих на таких территориях в жилых помещениях по договору социального найма, предоставляются иные жилые помещения. 
Статьей 4 Закона Санкт-Петербурга «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» предусмотрено, что при развитии застроенных территорий переселение граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции, на основании адресной программы осуществляется в установленном действующим законодательством порядке в благоустроенные жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на соответствующих застроенных территориях, в отношении которых принято решение о развитии, за исключением случаев, когда предоставление благоустроенных жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на иных территориях, осуществляется с письменного согласия граждан. 
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные помещения по договорам социального найма. 
При развитии застроенных территорий переселение граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции, на основании адресной программы осуществляется в установленном действующим гражданским и жилищным законодательством порядке с соблюдением жилищных прав указанных граждан, в том числе права на предоставление жилых помещений общей площадью по норме предоставления площади жилого помещения, установленной законом Санкт-Петербурга, права на предоставление жилого помещения общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения. 
В соответствии со ст. 171  Закона Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга» граждане, проживающие на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия решения о развитии застроенной территории нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге", признаются нуждающимися в жилых помещениях. 
Указанным в настоящей статье гражданам жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются по договорам социального найма в следующем порядке: 
- гражданам, занимающим жилые помещения общей площадью более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной законодательством Санкт-Петербурга, при переселении предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, общая площадь которых превышает общую площадь ранее занимаемых гражданами жилых помещений не более чем на 9 квадратных метров на всю семью; 
- гражданам, занимающим жилые помещения общей площадью менее установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при переселении предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, общая площадь которых соответствует указанной норме предоставления. 
Таким образом, в результате реализации названной программы Вашей семье взамен жилого помещения в аварийном доме будет предоставлено иное благоустроенное жилое помещение исходя из установленной нормы.

Ваш депутат С. Н. Никешин


Поделиться этой информацией со своими друзьями и подписчиками в социальных сетях: