Никешин Сергей Николаевич

Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга

РАБОТАТЬ, РЕШАТЬ, ПОМОГАТЬ!

 

Так ли уж невыгоден наш район?

Вопрос:

 Здравствуйте, Сергей Николаевич! 

Обращается к Вам инициативная группа жителей квартала №1 Колпинского района города Санкт-Петербург (территория квартала ограничена ул. Красная, ул. Ремизова, ул. Тверская и наб. Комсомольского канала). Наш квартал вошел в городскую адресную программу «Развития застроенных территорий» (реновация «хрущевок»). Мы все молодые люди. Воспитываем детей 6-7 лет. Дома, в которых мы проживаем, были построены в 60-х годах прошлого века как временное жилье, рассчитанное на 30 лет эксплуатации. Соответственно срок их службы уже давно истек, с чем связаны следующие проблемы, с которыми нам приходится жить: постоянно течет кровля, разрушаются фасады домов, из-за устаревшей канализации постоянная вонь в подъезде, электропроводка в противопожарном состоянии, водопровод находится в ужасном состоянии - холодная вода поступает в квартиры тонкой струйкой, почти во всех квартирах нашего района процветает плесень на потолках и стенах, косметический ремонт подъездов и капитальный ремонт домов не производился НИКОГДА. И конечно мы были рады узнать, что наши дома включили в городскую адресную программу по расселению ветхого жилья.
В январе 2011 года мы узнаем, что в конце 2009 года состоялись торги, в результате которых ООО «СПб Реновация» купила за 392 млн. руб. право развития сразу 22 кварталов общей площадью 900 га. Но осталось девять "проблемных" кварталов, которые до сих пор не выставлены на торги, в том числе и наш Колпинский квартал №1. Как выяснилось - наш квартал в числе других оказался не привлекательным для инвесторов. Причина в том, что строить выше 10 этажей нельзя. Да, наш район относится к серии малоэтажной жилой застройки, дома в нем относятся к типовым проектам постройки 1958-1970 гг. (дома первых массовых серий) и имеют высокую - более 70% степень физического износа. И именно по этим причинам район был включен в программу. И, как оказалось, по одной из этих же причин инвесторы не хотят его покупать. Мы, жители района, возмущены таким поворотом событий, возмущены тем, что наш район называют неперспективным и «депрессивным». Как может быть не выгоден такой район как наш? Квартал расположен на живописном берегу реки Ижоры в окружении парков и скверов. Полностью развита инфраструктура и транспорт. Наш район считается одним из лучших в Колпино.
Мы обращаемся с просьбой разобраться в нашей ситуации. На самом ли деле так уж не выгоден наш район, или цену на нашу землю намеренно завышают? И конечно основной вопрос, который интересует всех жителей нашего район - когда окончится неизвестность, в которой мы живем уже 3 года?
C уважением, жители квартала №1 Колпинского района города Санкт-Петербург: Александра Николаевна Топольник, Наталья Николаевна Половая, Ольга Александровна Мархонько, Зинаида Николаевна Смирнова и Екатерина Олеговна Шкляева

Ответ:

Уважаемая Александра Николаевна!
В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее.
По информации, полученной из СПБГУ "Управление инвестиций", территория квартала 1 района г. Колпино, ограниченная Красной ул., Ремизова ул., Тверской ул., наб. Комсомольского канала обладает отрицательной рыночной оценкой, что затрудняет реализацию мероприятий по её развитию в рамках Закона Санкт-Петербурга от 06 мая 2008 года № 238-39 "Об Адресной программе Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" - площадь возводимых улучшений меньше площади, необходимой для переселения граждан, проживающих на территории квартала в настоящее время.
Дополнительно сообщаю, что развитие вышеназванного квартала также может быть осуществлено в рамках инвестиционной деятельности, то есть  на основании заявлений потенциальных инвесторов и в соответствии с разработанными ими концепциями. Полагаю, что возможность исполнительных и законодательного органов государственной власти Санкт-Петербурга рекомендовать пути реализации  конкретных инвестиционных проектов (осуществление нового строительства) представляется спорной.
Вместе с тем представляется целесообразным для Вас обратиться в администрацию Колпинского района с предложением об освоении территории ограниченная Красной ул., Ремизова ул., Тверской ул., наб. Комсомольского канала путем инвестиционной деятельности.
Ваш депутат С.Н. Никешин

 


Поделиться этой информацией со своими друзьями и подписчиками в социальных сетях: