Никешин Сергей Николаевич

Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга

РАБОТАТЬ, РЕШАТЬ, ПОМОГАТЬ!

 

Вопрос о жилье

Вопрос:
Уважаемый Сергей Николаевич!
К сожалению, я не проживаю в Вашем округе, но обращаюсь к Вам в надежде, что Вы поможете разобраться в моей ситуации. Я проживаю с двумя разнополыми детьми в 38-комнатной коммунальной квартире на Авиационной, 25, занимая комнату 18 кв. метров. Состою на очереди по улучшению жилья, и в нашем доме имеются свободные комнаты. Однако на мое заявление чиновники Жилищного комитета прислали ответ-отписку, что де я не отношусь к числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях. И посылают они меня на... Вознесенский, 5. Кредит на жилье я взять не могу, так как воспитываю детей одна. Заранее спасибо Вам, что услышали крик моей души!
Ермакова Елена Петровна

Ответ:

Уважаемая Елена Петровна!
В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее.
В соответствии с законодательством Санкт-Петербурга исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга обеспечивают условия для осуществления прав граждан на жилище путем:

- предоставления жилых помещений жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга; 
- оказания содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан; 
- обеспечения Санкт-Петербургом условий для осуществления прав граждан на жилище иными способами.

Жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также иным категориям граждан, признанным по установленным законами Санкт-Петербурга основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, следующих категорий:

- граждане, признанные малоимущими по основаниям, установленным статьей 2 Закона от 19.07.2005 N 407-65 Санкт-Петербурга "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге". - В целях указанного Закона Санкт-Петербурга малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.
Размер ежемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и ежемесячного дохода одиноко проживающего гражданина определяется в соответствии с установленной методикой. 
Размер стоимости находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению имущества, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости находящегося в собственности одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению имущества также определяется в соответствии с установленной методикой.
- многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей; 
- ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий; 
- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов; 
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей. 

На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах. В настоящее время учетная норма площади жилых помещений для отдельных квартир составляет 9 кв. м. на человека, для коммунальных квартир - 15 кв. м. на человека.
Гражданам, являющимся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. 
Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и свою очередность без подачи заявления.

По вопросу о предоставлении освободившихся комнат в коммунальной квартире сообщаю следующее. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире названных категорий граждан, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире названных категорий граждан, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире названных категорий граждан, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в случае утраты оснований, дающих им право быть признанными малоимущими, вправе перейти на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий на основании заявления, представленного в уполномоченный орган, с сохранением даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

 Ваш депутат С.Н. Никешин


Поделиться этой информацией со своими друзьями и подписчиками в социальных сетях: